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Qu’est-ce que la maison BBC ou basse-consomation ?
Une maison avec une très faible consommation d’énergie = Intéressant aujourd’hui mais .. surtout demain :
- Aucun risque de dérive du poste énergétique du propriétaire
- Assurance de revendre un bien immobilier à forte valeur ajoutée, c'est-à-dire avec une forte valorisation dans le temps. Les étiquettes énergétiques vont devenir prépondérante dans la valeur d’une maison
Une maison avec un taux de rejets CO2 très réduit et donc respectueuse de . . . . . . . . ...l’environnement. Quelles sont les objectifs de la maison BBC ?
Une maison dite BBC (Bâtiment Basse Consommation) est une maison dont la . . . . . . . . . . .consommation par m2 est inférieure à:
Objectif Consommation Maximum selon zone Géographique
- H1a et H1b : 65 kWh/m² SHON
- H1c : 60 kWh/m² SHON
- H2a : 55 kWh/m² SHON
- H2b : 50 kWh/m² SHON
- H2c et H2d : 45 kWh/m² SHON
- H3 : 40 kWh/m² SHON
Une mesure de perméabilité à l’air permet de certifié la qualité de l’assemblage.
En . . . . . .Maison individuelle, il est nécessaire d’atteindre un niveau de fuite à l’air inférieur ou . . . . .égal à 0,6 m3/h.m2 Surface Froide.
Quelles sont les procédures pour faire une maison BBC ?
Vous concevez avec votre professionnel de la construction les plans et dispositions de votre maison.
Vous faites réaliser l’étude thermique permettant de valider l’atteinte du résultat. Le cas échéant, un correctif des prescriptions et aménagement vous permettront d’atteindre le résultat souhaité.
L’étude étant réalisée, il est nécessaire de faire une demande de label auprès d’un organisme certifié.
Cet organisme tiers est le garant que l’étude thermique est réalisée en bonne et due forme. Un contrôle, éventuellement en cours de projet, en fin de projet permettra de vérifier que les hypothèses d’études sont bien celle mise en œuvre.
En fin de projet, une mesure de perméabilité à l’air est réalisée par un organisme habilité par Effinergie. Elle valide la qualité de l’assemblage de votre projet, garant d’une véritable maitrise de l’énergie.
L’organisme certificateur vous décernera alors le label BBC.
Nota: c’est ce label qui vous sera demandé pour bénéficier de la majoration des crédits d’impôts sur les intérêts bancaires.
Comparatif maison BBC - RT 2005
Consommation chauffage
Maison de 100 m2 habitable avec orientation favorable
et mode constructif Alliance Construction.
| Maison BBC | Maison RT 2005 à 0% | |
| Conso. chauffage | 526 Kwh | 4000 Kwh |
| Conso. ECS | 1142 Kwh | 2979 Kwh |
| Coût Chauffage | 50 € | 360 € |
| Coût Eau chaude | 75 € | 193 € |
| Coût Total | 125 € | 553 € |
| Classement DPE | A | D |
Conclusion: un différentiel de 35€ / mois avec une maison Classe A donc une assurance de revente dans d’excellentes conditions dans les années à venir !